Тренд связан с расширением масштаба комплексов и смещением их за пределы ЦАО
На первичном рынке жилья Москвы представлено 55 новостроек премиум-класса, подсчитали в компании «Метриум». В 38,2% из этих комплексов (21 проект) разбиты парки, скверы или сады. С весны 2018 года доля проектов с зелеными зонами выросла на 15,1%. Причиной стало расширение масштаба комплексов и смещение предложения в районы, находящиеся за пределами плотно застроенного ЦАО.
16 проектов имеют площадь озеленения не менее 1 гектара. Больше всего комплексов с обширными зелеными зонами – по три – реализуется в ЗАО, СВАО, СЗАО и ЦАО. В САО строят два таких объекта. По одному проекту с соответствующими характеристиками имеется в ЮАО и ВАО.
Самая большая зеленая зона находится в комплексе Dream Towers (на фото, ЮАО). Это парк площадью 44 гектара. На втором месте расположился парк на 8 гектаров в проекте Luzhniki Collection (ЦАО). Тройку замыкает парк на 6 гектаров в квартале «Прайм парк» (САО).
«Еще несколько лет даже требования клиентов премиального сегмента к благоустройству территории ЖК были минимальными», – сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, качественным считался любой двор с детской площадкой и без наземной парковки. Однако сегодня большинство покупателей заинтересованы в обустройстве у дома зеленой зоны, где можно совмещать размеренный отдых и активный досуг.
