А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
На дома высотой до восьми этажей приходится лишь меньше процента застройки
На первичном рынке жилья «старой» Москвы 13,3% (6 тыс. домов) от суммарного числа корпусов приходится на долю застройки до 14 этажей, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». При этом доля домов высотой от двух до восьми этажей составляет 0,95% (1,7 тыс. зданий), от девяти до 14 этажей – 12,3% (4,2 тыс. корпусов).
Корпуса высотой до 14 этажей находятся в реализации в 101 проекте. Больше всего мало- и среднеэтажных зданий представлено в проектах премиального сегмента – 27,5%. В бизнес-классе доля таких домов составляет 11,6%, в комфорт-классе – 7,5%.
В премиум-классе представлено 20 комплексов с этажностью до 14 этажей, в остальных 27 проектах высотность доходит до 85 этажей. Средняя цена кв. метра в мало- и среднеэтажных домах составляет 1 млн рублей, в высотках – 760,5 тыс. рублей. В малоэтажных зданиях минимальная цена лотов составляет 14,4 млн рублей за студию, максимум равен 1,3 млрд рублей за пентхаус площадью 661 кв. метр.
По словам руководителя отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, в премиальном сегменте в рамках одного проекта цена квартиры в малоэтажных домах и высотных корпусах может отличаться на треть.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")