В июле-сентябре 2023 года на рынке новостроек делюкс-класса в Москве продали по договорам долевого участия 36 квартир на 5,5 тыс. кв. метров, подсчитали аналитики Rariteco. За квартал число сделок выросло на треть, а метраж – на 47%. Также это рекордный объем продаж с четвертого квартала 2021 года (тогда – 55 сделок на 7,1 тыс. кв. метров) и второй по величине за пять лет наблюдений.

По сравнению с аналогичным периодом 2022 года площадь проданных квартир увеличилась на 6,6%. Число сделок было сопоставимым – 31 ДДУ.

Рост активности покупателей директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер квартала Quartier d’Or) Екатерина Борисова объяснила снижением оттока капитала из России на зарубежные рынки недвижимости на фоне возросших санкционных рисков. Также усилился доллар и уменьшился интерес россиян к недвижимости в Дубае. Все это привело к заметному увеличению спроса в третьем квартале 2023 года. Денежный объем сделок за эти три месяца оценивается в 10-11 млрд рублей.

Всего на первичном рынке жилья класса де-люкс Москвы представлен 21 проект, в которых продается 341 квартира и апартамент. Средняя стоимость кв. метра составляет 2,5 млн рублей, а объекта – 475 млн рублей. Средняя площадь – 187 кв. метров.