А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Продажи увеличились только в проектах премиум-класса
.jpg "В октябре спрос на апартаменты в Москве снизился на 20%")
В октябре 2023 года количество купленных по ДДУ апартаментов в Москве сократилось на 19,8%, подсчитали эксперты компании «Бон Тон». За год спрос вырос на 88,1%. В общей структуре продаж на апартаменты приходится 6% сделок, за год доля сократилась на 2%.
За месяц больше всего снизился спрос в комфорт- и бизнес-классах – на 24% и 22% соответственно. На эти сегменты приходится 50% и 40,5% всех ДДУ. Только в премиальном сегменте, на долю которого приходится 9,5%, продажи выросли на 67,9%. Причиной стала активная реализация апартаментов в одном проекте.
Средняя цена кв. метра в октябре выросла на 4,1%, до 464,3 тыс. рублей. Максимально поднялись цены в премиальном сегменте – на 8,4% до 880 тыс. рублей.
Средний бюджет покупки увеличился за месяц на 7,9%, до 23,9 млн рублей. На фоне роста спроса больше всего вырос показатель в проектах премиум-класса – на 13,1%, до 71,2 млн рублей. В комплексах комфорт-класса рост составил 5,3%, до 11 млн рублей, бизнес-класса – всего 1,2%, до 19,7 млн рублей.
Большинство сделок прошло в 10 районах, на долю которых пришлось 64,5% продаж. В тройке лидеров – Южнопортовый район с долей 11%, Бибирево с 10% и Нижегородский район с 8,4%. В остальных семи районах доля варьируется от 3,2 до 7,1%.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")