В 2023 году количество сделок с участками, дачами и коттеджами на рынке загородной недвижимости в Московской области увеличилось на 10%. Такие данные приводит компания «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Порядка 70% покупателей выбрали недвижимость эконом- и комфорт-класса. Примерно четверть спроса пришлась на бизнес-класс, еще 5% – на премиальные участки и дома.

В массовом сегменте самыми популярными локациями стали городские округа по Калужскому, Ленинградскому, Волоколамскому направлениям, на Рублевке и Новой Риге. Средняя стоимость участка площадью 6 соток в этих локациях составляет 1,5 млн рублей, дачи – 4,5 млн рублей, дома – 6 млн рублей.

В дорогом сегменте востребованы те же направления, но наиболее близкие к столице локации. Интересовались в основном домами с участками с увеличенной площадью – от 15 соток. Стоимость коттеджа с таким участком начинается от 10 млн рублей.

Основная доля покупателей – семьи с детьми, а также те, кто ранее арендовали коттеджи на период отпуска. Порядка 60% покупателей рассматривают дом в качестве места для отдыха, 30% – для постоянного проживания, 10% – для инвестиций.