В июле 2024 года столичное управление Росреестра оформило 11,5 тыс. договоров долевого участия с квартирами и нежилой недвижимостью, подсчитало ведомство. Это на 19,1% меньше, чем в июне. За год спрос в новостройках Москвы сократился на 3,7%, за два года – вырос на 5,8%.

С квартирами в июле этого года заключили 7,3 тыс. ДДУ, что на 30% меньше, чем в июне. К июлю 2023 года снижение составило 15,1%, к июлю 2022 года – 10,8%. С нежилыми помещениями зарегистрировали 4,2 тыс. ДДУ, что на 11,3% больше, чем в предыдущем месяце. За год продажи поднялись на 26,1%, за два – на 57,1%.

«Первичный рынок столичной недвижимости в июле, – отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, – отреагировал на изменение условий ипотечных программ после повышения ключевой ставки Центрального банка».

С января по июль 2024 года оформили 80,4 тыс. договоров долевого участия с жилой и нежилой недвижимостью. Это рекордный результат за семь месяцев года, на 1,6% превысивший прошлый максимум в январе-июле 2023 года. Количество сделок с квартирами (52,3 тыс. ДДУ) уступило прошлогоднему показателю 3,9%, но оказалось на 2,7% больше, чем в январе-июле 2022 года. В сегменте коммерческой недвижимости за семь месяцев достигнут пик по числу сделок – впервые в январе-июле заключили 28,1 тыс. ДДУ, что 13,6% больше, чем за тот же период прошлого года, и на 16% больше, чем за семь месяцев 2022 года.

Как сообщал ранее Росреестр, на вторичном рынке Москвы в июле спрос, напротив, вырос: заключили 13,2 тыс. сделок, что на 16% больше, чем в июне. За год продажи уменьшились на 11,8%, за два – увеличились на 57,8%. С января по июль текущего года оформили 79,2 тыс. переходов прав, что на 15% меньше, чем за тот же период 2023 года, но на 4% больше, чем за семь месяцев 2022 года.