При этом впервые с июля 2023 года уменьшилась минимальная ставка
В марте 2025 года экспозиция столичного арендного жилья снизилась на 34%, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Относительно марта прошлого года предложение выросло на 30%.
Количество запросов от арендаторов за прошлый месяц поднялось на 10%. За год спрос сократился на 24%.
Как пояснила заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова, с начала текущего года предложение заметно выросло именно в феврале: оно на 54% превосходило показатель января и было на треть больше, чем в марте. Со второй половины декабря многие владельцы квартир решили приостановить сдачу жилья на фоне охлаждения спроса во время новогодних праздников. Собственники вышли из тайм-аута лишь к февралю. Тогда появился выбор, запросы стали целевыми и уменьшили число лотов уже в марте. Эта ситуация вполне типична для рынка аренды, исключением как раз стал прошлый год с его перманентным дефицитом и ажиотажем нанимателей. Сейчас они тоже активны, однако у них есть возможности подобрать подходящие варианты, включая и в нижней ценовой категории.
Также первый раз с июля 2023 года нижняя ценовая планка на рынке съемного жилья в «старой» Москве (кроме ЗелАО) опустилась до уровня 25 тыс. рублей в месяц. За такую сумму можно арендовать однокомнатную квартиру суммарной площадью 16 кв. м. «Однушка» находится на 10 этаже 16-этажного панельного дома. Он расположен на улице Полбина, недалеко от станции МЦД «Депо» (район Печатники, Юго-Восточный округ).
