По итогам анализа рынка за первое полугодие, проведённого аналитиками компании Tweed, можно сказать, что в месяц реализуется не более двух сделок по приобретению загородного первичного жилья.
Средняя стоимость квадратного метра площади в загородных домовладениях в первом квартале 2014 года составила 4,931 тыс. долларов, а средний бюджет покупки составил
около 1,944 млн долларов при средней площади дома 513 кв.метров. Большой интерес при этом был отмечен к жилью стоимостью меньше 4 млн долларов – в интервале от 1 до 3 млн долларов.
Также аналитики компании Tweed отметили общее снижение стоимости предложении на первичном рынке загородной недвижимости в сравнении с первым полугодием 2013. В процентом соотношении произошло снижение на 0,4% .Эксперты предполагают, что подобная тенденция связана с почти полным отсутствием на рынке новых качественных проектов.
«При условии сохранения относительной внешнеполитической и макроэкономической стабильности в России можно предположить, что 2 полугодие 2014 года на первичном рынке загородной элитной недвижимости Московской области будет обусловлено сохранением текущего ценового индекса, либо может быть отмечен рост цен на 15%»,-полагают аналитики.
Подобная ситуация может быть связана с остановкой продажи проектов в районе Рублёво-Успенского Шоссе и может быть подтверждена ростом цен на некоторые жилые комплексы. Примером может послужить рост цен на апартаменты проекта «Раздоры-2».
