
Пять кризисов на рынке жилой недвижимости
.jpg?1745247288)
Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка
.jpg?1745855016)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
По итогам анализа рынка за первое полугодие, проведённого аналитиками компании Tweed, можно сказать, что в месяц реализуется не более двух сделок по приобретению загородного первичного жилья.
Средняя стоимость квадратного метра площади в загородных домовладениях в первом квартале 2014 года составила 4,931 тыс. долларов, а средний бюджет покупки составил
около 1,944 млн долларов при средней площади дома 513 кв.метров. Большой интерес при этом был отмечен к жилью стоимостью меньше 4 млн долларов – в интервале от 1 до 3 млн долларов.
Также аналитики компании Tweed отметили общее снижение стоимости предложении на первичном рынке загородной недвижимости в сравнении с первым полугодием 2013. В процентом соотношении произошло снижение на 0,4% .Эксперты предполагают, что подобная тенденция связана с почти полным отсутствием на рынке новых качественных проектов.
«При условии сохранения относительной внешнеполитической и макроэкономической стабильности в России можно предположить, что 2 полугодие 2014 года на первичном рынке загородной элитной недвижимости Московской области будет обусловлено сохранением текущего ценового индекса, либо может быть отмечен рост цен на 15%»,-полагают аналитики.
Подобная ситуация может быть связана с остановкой продажи проектов в районе Рублёво-Успенского Шоссе и может быть подтверждена ростом цен на некоторые жилые комплексы. Примером может послужить рост цен на апартаменты проекта «Раздоры-2».