Аренда квартир в Москве за квартал подорожала на 0,5-2%
В третьем квартале 2026 года средняя стоимость аренды квартир в Москве составила 57,1 тыс. рублей для «однушек», 70,6 тыс. рублей для «двушек» и 87,8 тыс. рублей для «трешек», выяснили аналитики портала «Мир квартир». Это на 2%, 1% и 0,5% соответственно больше, чем кварталом ранее.
В целом съемные однокомнатные квартиры с июля по сентябрь подорожали в 45 из 70 городов, включенных в исследование. Максимальный рост отмечен во Владивостоке (на 12,9%), Брянске (на 8,4%) и Ярославле (на 7,5%). В 25 городах такое жилье, наоборот, подешевело, больше всего – в Севастополе (на 10,6%), Сочи (на 9,5%), Орле и Новосибирске (на 6,1% в каждом из городов).
На двухкомнатное жилье повышение ставок произошло в 41 городе, самое заметное – в Якутске (на 18,5%), Владивостоке (на 16,9%) и Брянске (на 14,7%). В одном городе стоимость проживания не изменилась, в 28 – снизилась. Подешевели больше всего «двушки» в Севастополе (на 14,4%), Сочи (на 10,2%) и Кирове (на 7,6%),
«Трешки» подорожали в 36 городах. Арендодатели выиграли больше всего во Владимире (на 26,7%), Архангельске (на 20,9%) и Якутске (на 18,4%). В 34 городах такие квартиры подешевели, максимально – в Кургане (на 15,3%), Кирове (на 15%) и Чебоксарах (на 12,9%).
В среднем по стране однокомнатные квартиры подорожали за три месяца на 0,9%, до 27,4 тыс. рублей, двухкомнатные – на 1,6%, 34,4 тыс. рублей, трехкомнатные – на 0,3%, до 43,3 тыс. рублей.
По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, динамика ставок оказалась все-таки, в отличие от второго квартала, положительной, но была заметно слабее, чем в прошлом году, когда рост за третий квартал достигал 4-6%. Платежеспособность квартиросъемщиков перестала соответствовать аппетитам арендодателей, люди начали экономить. К тому же с 2024 года, когда началось резкое подорожание аренды, стал быстро расти и объем экспозиции. Это ослабило давление спроса на цены.