Более половины стартующих в 2026 году новостроек в Москве относятся к классу «премиум» и выше
.jpg)
Из 36 планируемых в 2026 году к запуску в Москве новых жилых комплексов больше половины относятся к классу «премиум» и выше: 11 (31%) к «премиуму», а девять (25%) – к высокобюджетному сегменту. Остальные 16 проектов (44%) будут бизнес-класса, подсчитали в компании «Метриум».
Лидирует по активности девелоперов ЦАО, где ожидается 14 премьер (39% от всего числа). Из них девять – высокобюджетного сегмента. Также выйдет три премиальных проекта и два – бизнес-класса. При этом в последние годы застройщики редко выводили новинки в этих сегментах в центре.
В Северно-Западном округе запустят шесть новостроек, преимущественно класса «бизнес», в Северном и Южном округах – по четыре. В САО заявлены комплексы в премиальном сегменте, а в ЮАО – в основном в «бизнесе». В прочих округах ожидается по одной либо две новинки бизнес- или премиум-классов.
90% премьер приходится на застройщиков, давно работающих на московском рынке. По три новых проекта выводят компании Dogma и «Среда», по два – девелоперы Sezar Group, «ОМ Девелопмент» и «Развитие».
По мнению управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, рынок новостроек дорого сегмента становится более конкурентным, что поможет сдержать повышение цен на них. Но более тревожной становится тенденция вытеснения за пределы «старой» Москвы новостроек массового сегмента. Такое предложение уменьшается как по доле рынка, так и по числу объектов.