На вторичном рынке недвижимости в Москве заметнее всего за год поднялось в цене жилье в домах, которые недавно сдали в эксплуатацию – в 2021-2025 годах. Средняя цена кв. м в таких зданиях увеличилась на 31% и достигла 557,6 тыс. рублей в декабре 2025 года, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой над данные «Авито Недвижимости».

 

Кв. м жилья в домах, построенных в 2000-2020 годах, подорожал на 29%, до 650,1 тыс. рублей, в зданиях 1990-1999 годов – на 14%, до 379,6 тыс. рублей, в объектах 1970-1989 годов – на 16%, до 332,3 тыс. рублей. В дореволюционных домах отмечен минимальный прирост в 1%, до 837 тыс. рублей.

 

В целом столичная «вторичка» за год подорожала на 11%, до 390 тыс. рублей. В 2026 году эксперты ожидают цен на 8-10%.

 

Ранее Росреестр сообщил о падении спроса на ипотеку в столичных новостройках в январе 2026 года. Прошло 4,3 тыс. ДДУ с квартирами и нежилой недвижимостью с привлечением кредитов, что в 1,8 раз меньше, чем в декабре 2025 года.

Читайте также

Депозиты против новостроек: почему россияне не спешат вкладывать деньги в квартиры

 

Экспертное мнение: «Уже в 2027 году нас ждет дефицит жилья»