ЦАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса
За год средняя стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса в «старой» Москве увеличилась на 89% и составила 597,7 тыс. рублей. Особенно стремительно выросли цены в Центральном округе – в 2,5 раза, до 708,6 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики компаний «НДВ Супермаркет недвижимости» и «Сигнум».
Следом за ЦАО по подорожанию «квадрата» за год идут Юго-Западный и Северо-Восточный округа, в каждом из которых отмечен рост в 2,1 раза. В ЮЗАО показатель достиг 651,7 тыс. рублей, в СВАО – 576,2 тыс. рублей.
Также эксперты подсчитали, что на первичном рынке недвижимости бизнес-класса «старой» Москвы экспонируется 19,6 тыс. лотов, что составляет 53,5% от общего объема предложения. За последние пять лет этот показатель вырос в два раза.
Самым быстрорастущим по предложению округом стал ВАО. Объем доступных к покупке площадей в округе за период с 2021 по 2026 год увеличился в пять раз. В ЮВАО экспозиция выросла в 2,3 раза, а в САО и СЗАО – в 2,1 раза.
По итогам пятилетнего периода спрос в этом сегменте вырос на 22%, а его доля в структуре продаж увеличилась на 12 п. п., достигнув 52,3%.