В первом полугодии 2026 года девелоперы сдали в эксплуатацию в Москве 51 корпус – на 31% больше, чем в январе-июне 2025 года, следует из данных компаний October Group и «НДВ Супермаркет недвижимости».

 

Общее число комплексов со сданными корпусами увеличилось еще заметнее – на 39%, до 39 проектов. В то же время общий метраж вырос куда скромнее – всего на 15%, до 1,5 млн кв. м.

 

Такой разрыв между динамикой числа домов и их метражом объясняется тем, что дома становятся меньше. Эта стратегия позволяет девелоперам точечно регулировать предложение на рынке и поэтапно выводить очереди.

 

Дробление масштаба проектов работает даже в условиях дорогого проектного финансирования и высоких ставок по ипотеке. Так, распроданность новостроек на момент ввода выросла с 79% в первом полугодии 2025-го до 85% в первом полугодии 2026-го.

 

Лидером по скорости реализации остается комфорт-класс, где к моменту ввода продано 90% квартир. В бизнес-сегменте этот показатель составляет 88%, в элитном – 65%.

Читайте также

Рынок новостроек-2026: стадия нереализованных остатков

 

Пять причин, почему застройщикам стоит обратить внимание на промышленный девелопмент