Квартиры в элитных новостройках Москвы за год стали меньше на 6% и дороже на 5%
В 2025 году средняя стоимость квартир и апартаментов на рынке элитных новостроек («премиум» и де-люкс) Москвы увеличилась на 5%, до 284 млн рублей, а средняя площадь, напротив, снизилась на 6%, до 129 кв. м. Об этом сообщается в исследовании компаний NF Group и «Аеон Девелопмент».
Средний бюджет предложения в премиум-классе за год вырос только на 3%, 173 млн рублей, а в де-люксе – сразу на 12%, до 554 млн рублей.
Средняя площадь квартир в премиум-классе упала в 2025-м на 8%, д 110 кв. м. В классе де-люкс она снизилась незначительно – на 1%, до 177 кв. м.
Наибольшее число лотов в «премиуме» – 23% – имеет метраж 50-100 кв. м и стоимость 50-100 млн рублей. Около 14% квартир и апартаментов – с такой же площадью 50-100 кв. м, но стоят дороже – 100-150 млн рублей, а еще порядка 12% – метражом 100-150 кв. м и в бюджете 150-200 млн рублей.
В классе де-люкс больше всего предложения приходится на жилье метражом 150-200 кв. м и стоимостью свыше 500 млн рублей, а также площадью более 250 кв. м и в том же бюджете более 500 млн рублей – по 14% экспозиции.