Машино-места в новостройках «старой» Москвы подорожали за год на 46%
В конце мая 2026 года средняя стоимость машино-мест в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы достигла 5,4 млн рублей, подсчитали в компании Ricci. Это на 46% больше, чем годом ранее. Для сравнения: средняя стоимость квартиры в продаже за тот же период выросла на 22%.
Опережающая динамика цены парковочных мест связана со значительным сокращением объема предложения – на 44% за год, до 3,2 тыс. машино-мест.
Также причиной стало изменение структуры экспозиции. За год активнее уходили лоты в бизнес- и комфорт-классах, тогда как доля более дорогих машино-мест в проектах классов «премиум» и де-люкс поднималась. Это сместило средний показатель стоимости вверх.
В комфорт-классе средняя стоимость машино-мест в реализации составляет 3,7 млн рублей, в бизнес-классе – 4,7 млн рублей, в премиальном сегменте – 7,9 млн рублей и в класс де-люкс – 31,9 млн рублей.
Наиболее высокая средняя стоимость машино-мест зафиксирована в ЦАО – 13,2 млн рублей. Минимальный средний показатель отмечен в ЮАО – 3,8 млн рублей.
На фоне роста цен и снижения объема предложения продажи машино-места сократились. В январе-апреле 2026 года в «старой» Москве приобрели по ДДУ 3,9 тыс. машино-мест – на 15% меньше, чем за четыре месяца 2025 года. При этом средняя стоимость сделок выросла на 15% и составила 4,3 млн рублей. Основной спрос – 61% от всех ДДУ – пришелся на бизнес-класс.