В России столицы продемонстрировали наиболее устойчивые показатели распроданности новостроек: в Москве доля проданных квартир на середину 2026 года в сравнении с концом 2021 года уменьшилась лишь на 1 п. п., до 51%, в Санкт-Петербурге – сохранилась на уровне 44%, следует из данных компании «Талан».

 

Наиболее сложное положение у городов-миллионников, где доля упала на 13 п. п., до 30%. При этом хуже всего ситуация в Красноярске. В этом городе показатель обвалился на 21 п. п., до 23%.

 

В целом по стране возводят 104 млн кв. м жилой многоквартирной недвижимости. Продано из этого объема лишь 35%. Почти пять лет назад доля достигала 45%. Тогда из 36 городов с населением от 500 тыс. человек показатель распроданности 35% и ниже был только у восьми, а теперь таких городов уже 23.

 

В городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек распроданность сократилась на 10 п. п. и составила в среднем 34%. Максимальная распроданность оказалась в Хабаровске и Набережных Челнах, где показатель увеличился на 5 п. п., до 48%, и на 10 п. п., до 45% соответственно. В 2021-м максимальная распроданность по данной группе городов была больше. Более того, по шести городам она даже превышала 50%. В число городов с самой низкой долей проданных квартир вошли Грозный (6%) и Нижневартовск (1%).

Читайте также

Чтобы предотвратить падение цен, застройщики решили строить долго и медленно

 

Нейросети в недвижимости: покупатели требуют алгоритмы, но доверяют только людям