Москва заняла седьмое место среди городов мира по ценам на элитное жилье
В 2025 году Москве досталась седьмая позиция в «Индексе миллиона долларов». Он отслеживает, сколько «квадратов» жилья элит-класса можно приобрести за эту сумму во всем мире. Показатель столицы России составил всего 36 кв. м, что сопоставимо с результатом Лос-Анджелеса. Такие данные приводит NF Group на базе The Wealth Report 2026.
Сочи расположился на 12 строчке (41 «квадрат»), между Веной (39 кв. м) и Сиднеем (42 кв. м), а Санкт-Петербургу – на 22 месте. За миллион долларов в городе можно приобрести 87 кв. м.
Возглавил рейтинг Монако с 16 кв. м и Гонконг с 23 кв. м. Пятью годами ранее эти города тоже лидировали, показатели тогда была 17 и 23 «квадрата» соответственно. Топ-3 в 2020-м замыкал Лондон (31 кв. м), а в 2025 году третью позицию разделили Женева и Сингапур с 28 кв. м.
Кроме того, Москва, Сочи и Санкт-Петербург заняли лидирующие места по изменению «Индекса миллиона долларов» за пять лет, уступив лишь Дубаю (-66%). С 2020 года площадь жилья, которую можно купить за миллион долларов в Москве, упала на 57%, в Санкт-Петербурге – на 51%, в Сочи – на 45%.
За пять лет средняя цена кв. м в столичных новостройках элит-класса выросла практически в 2,5 раза. Это стало следствием сохранения надежности сегмента, высокого спроса, роста себестоимости строительства, повышения качества новых проектов, расширения линейки экспозиции и т. д.
В Санкт-Петербурге за тот же период «квадрат» подорожал в два раза на фоне высокого уровня спроса в сочетании с растущим дефицитом предложения. Экспозиция тоже сократилась в два раза, до 490 лотов на 58,4 тыс. кв. м.