На аренду «однушки» в Москве уходит 41% зарплаты, «двушки» – 65%
.jpg)
В сентябре 2026 года в Москве на оплату проживания в съемном жилье уходит 41% среднегородской зарплаты при аренде однокомнатной квартиры и 65% – при аренде двухкомнатной квартиры, выяснили аналитики «Циана».
Москва заняла вторую строчку среди 40 крупных городов России по наименее доступной аренде «однушек» и «двушек». Лидер – Сочи, где на оплату аренды однокомнатной квартиры уходит 54% среднегородской зарплаты, двухкомнатной – 80%. Еще в топ-3 вошел Санкт-Петербург с показателями 40% и 61% соответственно.
Самая доступная аренда «однушек» оказалась в Новокузнецке, где на оплату уйдет 24% от среднегородского размера заработной платы. Затем идет Пенза с 25%, а также Тольятти, Липецк и Тюмень – по 26%. Наиболее доступные «двушки» – в Новокузнецке (29% от среднегородской зарплаты), Ульяновске и Липецке (по 34%), Тюмени и Оренбурге (по 35%).
За год аренда «однушек» стала доступнее в 38 городах, «двушек» – в 37. Особенно сильное сокращение нагрузки при аренде однокомнатной квартиры произошло в Сочи, Калининграде и Санкт-Петербурге (доля от зарплаты упала на 9-12 п. п.), при аренде двухкомнатной квартиры – в Москве, Сочи и Калининграде (на 15-25 п. п.).
В среднем по 40 городам аренда «однушек» обходится в 32% от зарплаты, «двушек» – в 44%. В сентябре 2025 года на оплату уходило в среднем 37% и 51% соответственно.
Доступность съема жилья увеличилась на фоне уменьшения ставок: в «однушках» они сейчас в среднем на 2% ниже, чем годом ранее, в «двушках» – на 4%. По словам экспертов, увеличение ставок год к году не зафиксировано впервые с 2020 года. Зарплаты при этом продолжают повышаться, за год рост в среднем составил 11%.