На Патриаршие пруды приходится меньше 1% предложения элитных новостроек Москвы
На первичном рынке элитной недвижимости в районе Патриарших прудов выставлено на продажу всего 14 лотов, подсчитали эксперты AREA. Это составляет меньше 1% от всего предложения этого сегмента в Москве.
В среднем жилье здесь стоит 3,4 млн рублей за кв. м – на 9% дороже, чем в среднем по рынку.
В локации наблюдается дефицит. Недавно случился первый старт продаж в новом проекте за два года.
В качестве альтернативы покупатели рассматривают вторичный рынок – старый жилой фонд и дома элит-класса, построенные больше 15 лет назад. В них выставлено на продажу 29 квартир с ценой «квадрата» от 1,5 млн до 2,5 млн рублей.