Объем новых премиальных проектов в Москве за год вырос более чем в три раза
По итогам десяти месяцев 2026 года общая запроектированная жилая площадь новых премиальных проектов в Москве составила 378,5 тыс. кв. м – в 3,2 раза больше, чем за весь 2025 год, пишет «Интерфакс» со ссылкой на экосистему Kalinka.
Рост связан с увеличением числа стартов за тот же период в 2,3 раза, до девяти комплексов. Также повлияло укрупнение новых проектов. Их средняя площадь поднялась за год на 41% и достигла 42,1 тыс. кв. м.
Эксперты считают, что это может говорить о переходе части девелоперов к более масштабным форматам премиального жилья. В них роль играют не только параметры квартир, но и качество жилой среды.
Также аналитики отметили, что на рынок выводят проекты в традиционных центральных локациях и более крупные ЖК за пределами Третьего транспортного кольца. В этом году внутри ТТК начались продажи в шести проектах с совокупной площадью жилья 265,7 тыс. кв. м, что в 2,4 раза больше, чем в 2025-м. За ТТК вышло три комплекса на 112,7 тыс. кв. м. Объем стартов за кольцом вырос примерно в 14 раз.
В результате доля территорий за пределами ТТК в суммарной запроектированной жилой площади новых проектов выросла за год с 6,7 до 29,8%.
В девяти новых проектах спроектировано 4 ,5 тыс. квартир. Из них 72,7%, приходятся на ЖК внутри ТТК, а 27,3% – на новостройки за его пределами.