Предложение новостроек в «старой» Москве выросло впервые за два года
.jpg)
В сентябре 2026 года в новостройках «старой» Москве было выставлено на продажу 35,1 тыс. квартир – на 11,8% больше, чем в том же месяце 2025 года. Это первый годовой прирост начиная с сентября 2024 года, следует из данных «Инком-Недвижимости». За месяц предложение выросло на 21,1%, с начала года – на 34,8%.
В Новой Москве число лотов по отношению к сентябрьскому значению 2025 года, наоборот, уменьшилось на 12%, до 7,4 тыс. квартир. При этом с августа и с января 2026-го экспозиция расширилась, но меньше – на 10,8% и на 10,4% соответственно.
По словам директора направления «Новостройки» «Инком-Недвижимости» Валерия Кочеткова, с одной стороны, нельзя бесконечно держать в запасе нераспроданное жилье, с другой – строятся новые корпуса и ЖК, потому что невозможно откладывать реализацию проектов с имеющимся разрешением на возведение и требуются новые деньги на счета эскроу для снижения ставки по кредиту для застройщика. Также сентябрь стал последним месяцем, когда можно было привлечь покупателей с семейной ипотекой на прежних условиях – с октября программа ужесточается. Девелоперы в прошлом месяце начинали бронирование и продажи в ранее отложенных комплексах.
Больше всего предложение за год выросло в Троицком округе – на 66,1%, до 470 квартир. Затем идут ВАО (на 24,1%, до 3 тыс. квартир) и САО (на 21%, до 5,1 тыс. квартир). Выбор сократился лишь в трех округах: Новомосковском (на 14,7%, до 8,1 тыс. квартир), Южном (на 3,9%, до 4,7 тыс. квартир) и Северо-Восточном (на 1,3%, до 2,9 тыс. квартир).
По числу лотов лидируют НАО (8,1 тыс. квартир) , СЗАО (5,2 тыс. квартир) и САО (5,1 тыс. квартир). В топ-3 округов с наименьшим количеством вариантов вошли Зеленоград (370 квартир), ТАО (470 квартир) и ЮЗАО (1,4 тыс. квартир).