Предложение жилья без отделки в новостройках Москвы достигло максимума за пять лет
.jpg)
Столичный рынок новостроек возвращается к формату жилья без отделки. По данным «Метриума», в конце 2025 года уже 66% квартир в «старой» Москве предлагалось «в бетоне». Это максимум за пять лет. В 2020-м показатель не превышал 26%. Количество таких лотов за пять лет выросло более чем в три раза и достигло 25,5 тыс. квартир.
В массовом сегменте в 2020 году доля жилья без отделки составляла 28%, а концу 2025 года она поднялась до 40%. Но число таких лотов в продаже практически не изменилось: 3,8 тыс. против 3,9 тыс. в 2020 году.
В бизнес-классе доля формата без отделки в 2020 году была 64%, а в прошлом году она достигла рекордных 74%. Объем такого предложения почти удвоился – с 7,9 тыс. до 15,1 тыс. квартир.
В премиум-классе доля квартир без отделки за этот период выросла с 22 до 74%, а количество таких лотов в реализации – почти в десять раз, до 5 тыс. лотов.
В сегменте недвижимости классов «элит» и де-люкс доля подобных квартир за пять лет поднялась с 49 до 79%. Объем предложения удвоился и достиг 1,5 тыс. квартир.
«Причины понятны – удорожание импортных отделочных материалов, техники и оборудования, сложности с логистикой, проблемы с квалифицированными исполнителями, – рассказал порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский. – Застройщики не хотят брать на себя лишнюю ответственность в непростой период».
В Новой Москве доля квартир без отделки за пять лет увеличилась с 50 до 56%. Число таких вариантов в продаже поднялось с 4,6 тыс. в 2020 году 5,9 тыс. в конце прошлого года.