Продажи московских новостроек в августе упали на 20%
В августе 2026 года на рынке новостроек Москвы заключили 5,4 тыс. договоров долевого участия с квартирами и нежилыми помещениями, сообщили в столичном управлении Росреестра. Это на 19,9% меньше, чем в июле, а также минимальный показатель за месяц с начала года. Предыдущий минимум был в мае (5,5 тыс. сделок).
Основное снижение продаж пришлось на сегмент нежилой недвижимости – на 25,8%, до 1,7 тыс. договоров долевого участия. Это минимальное число с начала 2026-го. Спрос на квартиры сократился на 16,8%, до 3,7 тыс. сделок. При этом в мае активность покупателей была меньше (3,6 тыс. ДДУ).
Такую динамику руководитель управления Росреестра по Москве Мария Макарова назвала вполне ожидаемой и объяснила самым пиком сезона отпусков, когда активность на рынке падает, а такие перетоком части лотов с первичного рынка на «вторичку» – новый по сути объект уходит собственникам уже как вторичное жилье.
К августу 2025 года число сделок с квартирами и нежилыми помещениями сократилось на 39%. Здесь, наоборот, наибольшее снижение зафиксировано было в сегменте жилья (на 44%), а спрос на нежилую недвижимость уменьшился на 26%.
В январе-августе 2026 года зарегистрировали 51,1 тыс. договоров долевого участия, включая 33,4 тыс. ДДУ с квартирами и 17,8 тыс. ДДУ в нежилом сегменте. По отношению к восьми месяцам 2025 года снижение составило 31%, 34,4% и 23,7% соответственно.