Продажи новостроек в Московском регионе упали в январе-сентябре на 23% год к году
В январе-сентябре 2026 года на первичном рынке Московского региона продали по договорам долевого участия 3,3 млн кв. м недвижимости – на 23% меньше, чем за тот же период 2025-го, сообщили «РИА Недвижимости» в компании Ricci.
Самое существенное снижение активности покупателей относительно девяти месяцев 2025 года оказалось в Новой Москве, где реализованная площадь сократилась на 47%, до 420 тыс. кв. м. В «старой» Москве спрос упал на 29% – здесь продали 1,5 млн кв. м. В Подмосковье объем сделок уменьшился лишь на 1%, до 1,4 млн кв. м.
При этом на всех рынках Московского региона сентябрь стал месяцем с максимальным объемом продаж с начала текущего года: в «старой» Москве реализовали 190 тыс. кв. м жилья, в Новой Москве – 67 тыс., в Подмосковье – 235 тыс.
Эксперты отметили, что изменения семейной ипотеки с октября станут еще одним фактором давления на спрос и усилят его перераспределение в пользу более доступных новостроек. Средняя цена кв. м предложения первичного жилья в «старой» Москве уже достигла 864 тыс. рублей (+18% за год). В Новой Москве она равна 342 тыс. рублей (+15%), в Московской области – 239 тыс. рублей (+15%).