Наиболее дорогая квартира с мебелью на вторичном рынке «старой» Москвы предлагается покупателям за 1,8 млрд рублей, сообщает «Инком-Недвижимость». Это многокомнатный объект площадью 280,3 кв. м.

 

 Квартира продается на шестом этаже восьмиэтажного дома, расположенного на улице Пречистенка в районе Хамовники в центре Москвы.

 

Самая доступная по цене квартира с обстановкой стоит 5,9 млн рублей. В такую сумму обойдется покупка студии площадью 11,5 кв. м с отдельным входом. Она находится на первом этаже девятиэтажного дома на Лобненской улице в Дмитровском районе Северного округа.

 

Также эксперты подсчитали, что на массовом вторичном рынке столицы с мебелью реализуются примерно половина жилья. За год доля поднялась на 7 п. п. за счет выхода в реализацию инвестиционных квартир после цикла аренды. Однако не более 20% меблированных объектов имеют актуальный дизайн, добротный ремонт и современную обстановку.

 

При этом доля покупателей, рассматривающих именно меблированные варианты, тоже выросла за год – на 6 п. п., до 60%. Пару лет назад меблировка была бонусом для узкой группы людей – инвесторов в квартиры, сдаваемые в аренду, или тех, кто срочно решает жилищный вопрос. К текущему году это стало одним из факторов выбора для массового покупателя, потому что ремонтировать и обставлять квартиру стало сложнее и дороже, а на рынке новостроек такое предложение ограничено.

 

В августе этого года медианный срок экспозиции на «вторичке» Москвы составил 42 дня. В то же время ликвидный вариант с качественной современной мебелью может быть реализован за одну-две недели и до 8% дороже аналога без обстановки.

Читайте также

Новостройка или вторичный рынок: где выгоднее купить квартиру

 

Почему в новостройках снижается доля квартир с отделкой