Этим летом спрос и предложение на рынке найма в «старой» Москве приблизительно соответствуют тем, что отмечались летом 2021 году, следует из данных «Инком-Недвижимости».

 

По итогам июля число запросов на аренду квартир увеличилось на 6%, но по сравнению с показателем июля 2025 года их стало на 13,5% меньше. Предложение за июль уменьшилось на 2%, а за год – расширилось на 6%.

 

По словам заместителя директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, в 2021-м спрос был спокойным, лоты накапливались, многие владельцы выставили свои квартиры перед высоким сезоном. С 2023-го по конец 2024-го был клиентский бум. Тогда независимо от сезонности квартиры эконом-класса вымывались с рынка моментально, и наблюдался постоянный их дефицит. В 2025-2026 годах рыночная активность тоже высокая, но без ажиотажа. Объем экспозиции стал восстанавливаться.

 

При этом все это время за счет инфляции и высокой востребованности экономичных вариантов минимальные цены росли – такие квартиры первыми уходят из предложения, и остаются более дорогие. В результате минимальная ставка в нынешнем августе оказалась на 75% выше, чем пять лет назад. Теперь наиболее дешевую квартиру можно снять за 35 тыс. рублей в месяц – столько стоит студия площадью 13,2 кв. м в районе Хорошево-Мневники (СЗАО).

Читайте также

Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»

 

Нейросети в недвижимости: покупатели требуют алгоритмы, но доверяют только людям