Спрос на аренду элитных домов в Подмосковье вырос за год на 8%
В первом квартале 2026 года на загородном рынке высокобюджетной аренды Московского региона (от 400 тыс. рублей в месяц) прошло на 8% больше сделок, чем за аналогичный перерод прошлого года. Такие данные приводит компания NF Group.
Рост спроса обусловлен увеличением разнообразия представленных на рынке объектов. За год объем предложения вырос на 38%. Однако текущее значение, хоть и является максимальным за последние два года, все еще ниже «нормального» уровня начала 2020 года на 45%.
Средняя площадь арендованного дома составила 783 кв. м, уменьшившись на 20% за год. Средняя стоимость арендованного дома сократилась еще заметнее – на 26%, до 1,5 млн рублей в месяц.
Основной причиной существенной корректировки показателей стал эффект высокой базы первого квартала 2025 года. Тогда на фоне низкого объема экспозиции и ограниченного разнообразия предложения с рынка были вымыты крупные и дорогие особняки.