Спрос на жилье де-люкс в Москве упал за год на 35%
.jpg)
В первом полугодии 2026 года на первичном рынке недвижимости класса де-люкс Москвы заключили 110 сделок, что на 35% меньше, чем годом ранее, посчитали аналитики NF Group и MR Private.
При этом выросла доля продаж в проектах на высокой стадии готовности – уже сданных или находящихся на этапе внутренних отделочных работ. В таких комплексах прошло 46% сделок против 30% годом ранее.
«Практически все сокращение спроса пришлось на проекты более ранних стадий, – пояснил порталу «Элитное.ру» член правления AREA Евгений Скоморовский. – При высоком бюджете покупатель не готов платить за ожидание и неопределенность конечного результата».
Средняя стоимость приобретенного лота в целом по сегменту составила 437 млн рублей (+5% за год), средняя площадь – 153 кв. м (+2%).
В реализации в столице находятся 52 новостройки де-люкс-класса, включая 25 – на высокой стадии готовности. Общий объем предложения составляет 1,1 тыс. лотов, 30% из них приходится на проекты на высокой стадии готовности.
Средняя цена кв. м в целом по сегменту – 3,2 млн рублей, в комплексах на высокой стадии готовности – 3,3 млн рублей.