Средняя площадь квартир в премиальных новостройках Москвы впервые опустилась ниже 100 кв. м
В октябре 2026 года средняя площадь квартир на первичном рынке премиального жилья Москвы составила 99,9 кв. м, сообщили ТАСС аналитики системы bnMAP.pro. Впервые с ноября 2019 года показатель стал меньше 100 кв. м.
Как пояснили изданию эксперты, чтобы удержать спрос в условиях повышения экспозиции, девелоперы привлекают покупатели самыми разными способами. Некоторые застройщики решили выводить более компактные объекты – это позволяет снизить цену и увеличить оборот.
Средняя площадь предложения сокращалась на протяжении всего текущего года: в январе она составляла 106,1 кв. м, в июле показатель опустился до 102,1 кв. м, в сентябре – до 100,1 кв. м. При этом в октябре 2025 года средний метраж достигал 111,7 кв. м.
На этом фоне средняя стоимость квартир снизилась на 4,3%, до 116 млн рублей. Однако средняя цена кв. м за год поднялась на 6,9%, до 1,2 млн рублей.
Объем предложения в столичных премиальных новостройках за год вырос более чем в 1,5 раза, до 3,4 тыс. лотов.