Средняя площадь проданных квартир элит-класса в Москве упала ниже 100 кв. м
По итогам перового квартала 2026 года средняя площадь проданных квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы составила 99 кв. м, впервые с середины 2022 года опустившись ниже уровня в 100 кв. м, подсчитали в компании NF Group. За год метраж упал на 15%.
Тенденция отражает изменение структуры спроса – покупатели стали заметно более избирательными и все чаще выбирают более компактные варианты из-за продолжающегося роста цен. Так, средняя цена «квадрата» предложения обновила исторический максимум, увеличившись на 9% за год и достигнув 2,3 млн рублей.
При этом продажи в целом снизились. За январь-март этого года реализовали порядка 270 квартир и апартаментов. Это на 45% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
«Эти изменения подчеркивают значимость точного позиционирования продукта на рынке, где каждый метр теперь стоит на вес золота, – рассказал порталу «Элитное.ру» член правления AREA Евгений Скоморовский. – Важно понимать, что рынок продолжает корректироваться, и те, кто способен адаптировать свою стратегию под новые условия, останутся в игре».