Срок продажи пентхаусов в Москве доходит до 10 лет
Слишком крупные вложения в ремонт могут затруднить реализацию жилья в том случае, если обстановка не соответствует классу дома. Из-за этого пентхаус элит-класса с фонтаном в Москве продавался свыше 10 лет, что стало максимальным сроком, сообщается ТАСС со ссылкой на данные владельца агентства «Ашихмин и партнеры» Григория Ашихмина.
В результате объект продали под ремонт по цене, которая была в четыре раза ниже изначальной.
Речь идет о пентхаусе общей площадью 700 «квадратов» с двумя спальнями. В нем очень дорогая отделка, коллекционная мебель и фонтан внутри. Однако пентхаус находится в доме класса «бизнес».
Ситуация, когда собственник делает квартиру для себя, без учета возможной будущей продажи и требований рынка, встречается часто. Так, большая квартира на 250-300 кв. м и более может иметь одну спальню, либо на большое число спален приходится лишь одна ванная комната.
На скорость продажи квартиры влияют стоимость и актуальность параметров. Кроме того, значение имеет функционал жилья, дизайн, соответствие уровня ремонта квартиры дому и району.
При этом сегодняшним трендом выступают просторные гардеробные для каждой из спален. Объекты без подобного функционала становятся менее ликвидными и поэтому могут продаваться крайне долго.