Стоимость 100 самых дорогих квартир Москвы достигла 153 млрд рублей
.jpg)
Совокупная стоимость ста самых дорогих квартир, реализующихся в новостройках и на вторичном рынке Москвы в декабре 2025-го, составила 153 млрд рублей (1,9 млрд долларов). За пять лет показатель увеличился в 2,2 раза, сообщили в агентстве «Intermark Городская Недвижимость».
К началу января этого года средняя цена кв. м жилья в рейтинге достигла 5,2 млн рублей, поднявшись за год на 8%.
Средний бюджет такого предложения – 1,5 млрд рублей. Наиболее высокая цена у объекта за 8,1 млрд рублей (103 млн долларов), а нижняя граница бюджета – квартира за 215 млн рублей (2,7 млн долларов).
Диапазон площадей в топ-100 варьируется в пределах 64-880 кв. м. 34% экспозиции занимает жилье площадью свыше 300 кв. м. Средний метраж составляет 295 «квадратов», уменьшившись за год на 11%. 27% лотов из рейтинга являются пентхаусами.
72% квартир из первой сотни предлагается в новостройках, еще 28% – на «вторичке». За год доля «первички» снизилась на 6%.
За квартал топ-100 обновился на 14%. Четыре квартиры, выбывшие из сотни наиболее дорогих, продали, остальные – сняли с реализации, они подешевели либо их заменили новые более дорогие лоты.
Остоженка лидирует по числу недвижимости из топ-100 – 21 квартира (на шесть меньше, чем годом ранее). Затем идет Тверской район с 19 лотами и Хамовники (вне Садового кольца) с 18 объектами. В декабре 2024 года на Тверской район приходилось 27 квартир, на Хамовники – всего шесть.