Стоимость премиальных квартир в Москве начинается от 30 млн рублей, де-люкс – от 73 млн рублей
Минимальная стоимость приобретения жилья в премиальных новостройках Москвы составляет 30 млн рублей, в сегменте де-люкс – 73 млн рублей. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на данные аналитиков Kalinka Ecosystem.
На начало марта на первичном рынке элитной недвижимости столицы (классы «премиум» и де-люкс) реализуется 4 тыс. лотов совокупной площадью 548 тыс. кв. м. Общий объем предложения уменьшился за год на 10% преимущественно за счет сегмента де-люкс. В нем экспозиция упала на 12%, до 244 тыс. кв. м против снижения на 9% в премиум-классе, до 303 тыс. кв. м.
Средняя стоимость жилья в премиум-классе составляет 164 млн рублей при среднем метраже 113 кв. м, средняя цена кв. м за год выросла на 12%, до 1,5 млн рублей. В де-люкс-классе большая часть лотов сосредоточена в диапазоне 150-200 млн рублей, средний чек равен 556 млн рублей при площади 186 «квадратов», средняя цена кв. м за год поднялась на 2%, до 3 млн рублей.
Средняя цена кв. м предложения в целом в элитном сегменте достигла 2,1 млн рублей, что на 5% выше показателя годом ранее.
Как рассказал порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский, недорогие предложения в сегменте де-люкс вымываются с рынка более высокими темпами, поэтому уже в ближайшее время вряд ли мы увидим предложения дешевле 150 млн рублей.