Тверской район лидирует в Москве по росту цен на элитное жилье
В мае 2026 года средняя цена кв. м на московском рынке вторичной недвижимости элит-класса достигла 1,7 млн рублей, поднявшись по сравнению с декабрем 2025 года на 14%, подсчитали в экосистеме Kalinka. Максимально «квадрат» подорожал в Тверском районе – на 145%, до 2,4 млн рублей.
Такая значительная динамика связана с выходом в продажу пула сервисных апартаментов в комплексе Four Seasons. Это единовременно изменило структуру экспозиции.
Таганский район показал прирост на 24%, до 1,6 млн рублей в среднем за кв. м. Замыкает топ-3 Дорогомилово. В этой локации «квадрат» подорожал на 14% и достиг 1,3 млн рублей.
Отрицательная динамика отмечена в трех районах. Это Арбат со снижением средней цены кв. м на 7%, до 1,3 млн рублей, а также Замоскворечье с -6%, до 1,4 млн рублей, и Якиманка с -1%, до 1,6 млн рублей.
Как пояснила партнер экосистемы Kalinka Полина Меделяновская, общий восходящий тренд рынка говорит о сохраняющемся интересе инвесторов к готовым объектам. Незначительные коррекции в отдельных локациях – естественная реакция на структурные изменения предложения и не должны вводить в заблуждение относительно общей позитивной конъюнктуры.