В массовых новостройках Москвы по цене кв. м лидируют студии, а в дорогих – многокомнатные
В 2026 году на рынке новостроек Москвы в массовом сегменте дороже всего «квадрат» обходится покупателям студий, выяснили аналитики «Метриума». А в бизнес-, премиум-классах и высокобюджетном сегменте средняя стоимость кв. м, напротив, выше всего в многокомнатных квартирах (от четырех комнат).
В массовом сегменте средняя цена кв. м в студиях достигает 513 тыс. рублей – максимум среди всех типов квартир. В «однушках» кв. м в среднем оценивается в 458 тыс. рублей, в «двушках» – в 392 тыс. рублей и в «трешках» – в 372 тыс. рублей. В многокомнатных квартирах показатель ниже всего – 360 тыс. рублей.
В бизнес-классе самая высокая средняя стоимость кв. м наблюдается в многокомнатных квартирах – 636 тыс. рублей. Однако студии обходятся ненамного дешевле: 614 тыс. рублей. В однокомнатных квартирах кв. м стоит в среднем 557 тыс. рублей, в двухкомнатных – 523 тыс. рублей, в трехкомнатных – 536 тыс. рублей.
В премиальном сегменте средняя цена кв. м оказалась выше всего тоже в многокомнатных квартирах и составила 1,1 млн рублей. Далее следуют студии (в среднем 952 тыс. рублей), «трешки» (905 тыс. рублей), «однушки» (884 тыс. рублей) и «двушки» (846 тыс. рублей).
В высокобюджетном сегменте также лидируют многокомнатные квартиры со средней ценой кв. м 2,9 млн рублей. Это обусловлено тем, что такое жилье – пентхаусы и прочие уникальные форматы. В трехкомнатных квартирах показатель равен 2,4 млн рублей, в студиях – 2,3 млн рублей, в двухкомнатных квартирах – 2,26 млн рублей и в однокомнатных – 2,1 млн рублей.