Минимальная стоимость жилого особняка в открытой продаже на рынке недвижимости «старой» Москве составляет 167,7 млн рублей, а максимум достигает 8,5 млрд рублей. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на данные «НДВ супермаркет недвижимости» и «Балчуг девелопмент».

 

Всего в реализации находится 18 домов. Средняя площадь выставленного объекта – 860 кв. м.

 

При этом спрос на городские резиденции растет третий год подряд. Основное изменение последних двух лет: покупатели начали чаще искать особняки для жизни, а не под офисы. Застройщики отвечают на дефицит клубными кварталами с урбан-виллами, реконструкцией исторических строений и интеграцией особняков в многофункциональные жилые комплексы.

 

Наиболее востребованный сегмент особняков – дома площадью 150-300 кв. м и стоимостью 350-370 млн рублей. Рынок лотов метражом более 300 кв. м сужается - их доля в предложении упала почти в два раза. Инвесторы рассчитывают на повышение стоимости не меньше 30% за время строительства, а для редких форматов вроде особняков – от 50%. 90% сделок в сегменте элитной недвижимости проходят за свои средства или с рассрочкой – ипотечные сделки фактически исчезли из «элитки».

 

Ранее эксперты системы bnMAP.pro сообщили, что самым дорогим предложением в столичных новостройках стала квартира за 10 млрд рублей. Жилье на 6,6 тыс. кв. м предлагается в ЖК «Русские сезоны».

Читайте также

Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке элитного жилья Москвы

 

Самые дорогие объекты рынка элитной недвижимости Персидского залива