Впервые в премиальных новостройках Москвы предлагают больше квартир, чем в массовых
Первый раз в истории первичного рынка недвижимости Москвы в границах МКАД в строящихся премиальных комплексах выставлено на продажу больше квартир и апартаментов, чем в массовых. Такие данные приводит ГК «Град Девелопмент».
Причиной стала разнонаправленная динамика объема предложения за год. Больше всего экспозиция в корпусах до ввода в эксплуатацию поднялась в премиум-классе (на 18%, до 6,62 тыс. лотов), а наиболее заметное сокращение было в комфорт-классе (на 37%, до 6,6 тыс. лотов).
Доля класса «премиум» в суммарном объеме предложения возводимого жилья увеличилась на 5 п. п., до 20%, а доля массового сегмента, наоборот, уменьшилась на 8 п. п., тоже до 20%. Число премиальных проектов со строящимися корпусами выросло на 20%, до 49 комплексов, а в комфорт-классе отмечено сокращение на 20%, до 39 новостроек.
В бизнес-классе экспозиция в строящихся проектах за год сократилась – на 11%, до 17,7 тыс. квартир и апартаментов, но доля даже выросла на 1 п. п., до 54%. Количество новостроек снизилось на 12%, до 82 комплексов.
В классах «элит» и де-люкс объем предложения в корпусах до ввода достиг 2 тыс. квартир и апартаментов – на 14% больше, чем годом ранее. Доля поднялась на 2 п. п., до 6%. Количество проектов увеличилось на 5%, до 41 комплекса.
На «первичке» Москвы в границах МКАД в строящихся корпусах продают 32,6 тыс. квартир и апартаментов, что на 14% уступает показателю годом ранее. Число проектов с возводимыми корпусами уменьшилось на 6%, до 207 комплексов.