Выручка застройщиков Московского и Петербургского регионов в 2025 году достигла 2,4 трлн рублей
В 2025 году выручка девелоперов от продажи жилья в Московском и Петербургском регионах составила 2,41 трлн рублей, на 1,3% превысив показатель годом ранее. Об этом сообщили аналитики премии Urban.
Максимальную динамику показали областные новостройки. В Ленинградской области прибыль за год поднялась на 19,3%, в Подмосковье – на 10%. В Москве показатель вырос лишь на 2,3%, а в Санкт-Петербурге объем выручки и вовсе упал на 15,6%.
Разница в поступлениях между Московским и Петербургским регионами продолжает увеличиваться. В 2024 году перевес был в 3,9 раза в пользу Москвы и области, в 2025 году – уже 4,4 раза. В топ-20 рейтинга девелоперов по выручке лишь Setl Group и КВС работают с комплексами из Петербургской агломерации. У девяти компаний смешанный портфель выручки, и у всех этих застройщиков поступления новостроек Московского региона кратно преобладают над вложением Северной столицы.
Топ-20 рейтинга застройщиков по выручке возглавил ПИК. Поступления группы компаний составили 297,6 млрд рублей, увеличившись за год на 5,5%. Еще в тройку вошли «Самолет» с 172,3 млрд рублей (минус 23,6%) и «Группа ЛСР» с 126,9 млрд рублей (плюс 22,5%).
Лидируют по росту выручки в 2025 году «Родина» (на 120,9%, до 24,3 млрд рублей), «Страна Девелопмент» (на 71,6%, до 27,8 млрд рублей) и «Аквилон» (на 37,3%, до 31,3 млрд рублей). Максимальное ухудшение финансовых показателей продемонстрировали Level Group (минус 34,9%, до 55,6 млрд рублей), Setl Group (минус 28,2%, до 95,5 млрд рублей) и «А101» (минус 28%, до 88,9 млрд рублей).
В структуре поступлений ряда застройщиков имеется проект-драйвер. Для «Донстроя» это ЖК «Остров» (на фото), он обеспечил 49,1% всех поступивших средств. Выручка «Эталона» в обеих столицах на 68,1% сформирована продажами в комплексе Shagal. «Абсолют Недвижимость» на 52,1% обязан своим результатом проекту Luzhniki Collection. Вклад особняка Le Dome в кассу «Группы ЛСР» достигает 24,4%.