Выручка застройщиков Москвы и Подмосковья за год упала на четверть
В октябре 2026 года выручка застройщиков Московского региона от продажи жилья по договорам долевого участия составила 185,4 млрд рублей – на 25% меньше, чем в том же месяце 2025 года, следует из данных аналитического сервиса DataFlat.
Число сделок и проданная площадь за год снизились еще заметнее – на 37%, до 8,8 тыс. ДДУ, и на 36%, до 411,7 тыс. кв. м. Средняя цена реализованного кв. м оказалась выше на 16% (423,8 тыс. рублей), чем годом ранее, квартир и апартаментов – на 21% (21,2 млн рублей). Средняя площадь поднялась лишь на 2% и достигла 46,7 кв. м.
В «старой» Москве поступления девелоперов снизились к октябрю прошлого года на 27%, до 118,1 млрд рублей. Количество зарегистрированных лотов ниже на 44% (3,3 тыс. ДДУ), чем год назад. Средняя цена проданного кв. м – выше на 22% (641,7 тыс. рублей), квартир и апартаментов – на 31% (35,9 млн рублей), площадь – на 8% (53,5 кв. м).
В Новой Москве выручка застройщиков и число ДДУ упали за год максимально – на треть, до 19,8 млрд рублей, и на 51%, до 1,1 тыс. лотов. Средняя цена кв. м в сделках составила 398,5 тыс. рублей, увеличившись на 31% за год, лотов – 17,4 млн рублей при росте на 35%. Метраж поднялся на 3%, до 45,6 кв. м.
В Московской области девелоперы продали жилья на 47,5 млрд рублей, что лишь на 14% уступает показателю октября 2025-го. Заключили на 26% меньше сделок (4,4 тыс. ДДУ), чем годом ранее. Рост средней цены реализованного кв. м составил 16%, до 265,1 тыс. рублей, квартир и апартаментов – 17%, до 11 млн рублей. При этом площадь сократилась на 2%, до 41,9 кв. м.
Доля ипотеки в целом по Московскому региону составила 62% против 66% годом ранее.