Вывод жилья на рынок России за год вырос в 1,4 раза
В первом квартале текущего года застройщики вывели на рынок России 10,7 млн кв. м новых проектов, сообщается на сайте «Дом.РФ». Это в 1,4 раза больше, чем в январе-марте год назад.
Основной объем нового строительства пришелся на три региона. Лидирует Московская область, где вышло 0,82 млн кв. м жилой недвижимости. Это в 2,2 раза больше, чем годом ранее. Затем с показателями по 0,76 млн кв. м идут Ленинградская область и Москва. В Ленинградской области объем запусков тоже вырос в 2,2 раза, а Москва, напротив, показала сокращение на 1%.
По итогам марта 2026-го девелоперы запустили в стране 4,2 млн кв. м новых проектов – на 24% больше, чем в марте 2025 года. Положительная динамика сохраняется с начала года: в январе объем запусков поднялся на 36% год к году, а в феврале – уже на 63%.
Тенденция объясняется эффектом низкой базы начала прошлого года. Тогда застройщики сдерживали запуски из-за слабых продаж на фоне высоких ставок. В 2026 году спрос растет из-за постепенного восстановления ипотечных выдач по рыночным ставкам и популярности льготных программ. Несмотря на растущие показатели, все еще присутствуют риски, основной из которых – сохранение высоких ставок.
В результате высокой активности девелоперов общий портфель возводимой жилой недвижимости в России на 1 апреля вырос до 118,9 млн «квадратов». Это на 2% больше, чем в начале текущего года, и на 4% превышает результат аналогичного периода 2025-го.