Хамовники лидируют по подорожанию элитных новостроек в Москве за пять лет
За пять лет максимальный прирост средней цены кв. м в элитных новостройках в центре Москвы продемонстрировали Хамовники. В марте 2026 года «квадрат» в районе стоил 3 млн рублей, что на 204% больше, чем в марте 2021 года, подсчитали в компаниях «Intermark Городская Недвижимость» и Upside Девелопмент.
Хамовники активно пополнялись новым предложением, в том числе проектами масштабной квартальной застройки. Увеличение строительной готовности заметного объема лотов, собранного в локации, толкало среднюю цену вверх.
Второе место занял район Арбат с ростом на 166%, до 2,6 млн рублей, третье – Цветной бульвар, где средняя цена кв. м с марта 2021 года увеличилась на 137% и достигла 2,2 млн рублей. Четвертое место досталось Таганскому району (+129%, до 1,8 млн рублей).
Замыкает топ-5 лидеров Тверской район. Здесь прирост с марта 2021-го составил 128%, до 2,9 млн рублей. Район, как отметили эксперты, перманентно «страдает» от дефицита нового предложения. В локации большая часть недвижимости реализуется на «вторичке», новая застройка – редкость, поэтому любая премьера сильно отражается на уровне цен.