Запуск новых жилых проектов в Москве упал за год на четверть
За девять месяцев текущего года застройщики вывели на первичный рынок Москвы 62 новых жилых проекта – на 24,4% меньше, чем за тот же период 2025 года, сообщается в исследовании девелопера Upside Девелопмент на основе информации bnMAP.pro.
При этом на фоне снижения числа стартов новостроек в целом по рынку в элитном сегменте этот показатель растет. В январе-сентябре этого года начались продажи в 11 новых проектах класса «элит». Это больше, чем за весь 2025 год, а также столько же, как за весь 2024-й.
В результате доля элитного жилья в общем объеме новинок достигла 17,7%. В январе-июле прошлого года, когда на рынок вывели четыре новых проекта элитного сегмента, аналогичная доля не превышала 4,9%.
Основатель «Бест-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова считает, что тенденция отражает переориентацию девелоперов в сторону высокобюджетных сегментов. Последние меньше зависимы от ипотеки. Покупатели элитных новостроек в заметной степени опираются на свои средства, такие клиенты менее чувствительны к уровню ключевой ставки.