ЖК Композиция №24 (Хавская, 24)

+7 (495) 120-10-11

Адрес Россия, Москва, Хавская улица, 24
Округ Южный административный округ
Этажей 8
Срок завершения строительства 2020
Тип дома Кирпично-монолитный дом
Квартир всего 74
Предложений 0
Общая площадь 48.0 — 156.0 м2
Стоимость 17 000 000 - 56 000 000 руб

Квартиры в ЖК Композиция №24

В домах находятся 74 квартиры, на каждом этаже – от двух до четырех. Площадь варьируется от 48 до 156 кв. метров. Большинство квартир имеет полукруглую стену, ванную комнату с окном либо разноуровневые оконные проемы в одном пространстве. Высота потолков – от 3,4 до 5,15 метров. Закрытые продажи начались с октября 2018 года по цене 295 тыс. рублей за «квадрат». В апреле 2019 года началась реализация лотов юридическим лицам. Продажи физическим лицам откроют после ввода зданий в эксплуатацию. Прогнозируемая стоимость кв. метра составит от 360 до 480 тыс. рублей.

Описание. «Композиция №24» – комплекс премиум-класса. Общая площадь застройки составляет 11,8 тыс. кв. метров, включая 8,8 тыс. наземная и 3 тыс. подземная. Это три 8-этажных дома, объеденных стилобатом и подземным паркингом. Архитектурное решение основано на русском авангарде 1920-х годов и творчестве супрематистов, экспозиции футуристической выставки картин «0,10» и работах Казимира Малевича.

Дома будут со скругленными углами, окнами разного размера и на различной высоте. Фасады двух зданий оформят черным глянцевым кирпичом. Фасад третьего корпуса – из золотистого кирпича с ровной сеткой крупных окон. На первом этаже будет вестибюль, нежилые комнаты и помещения службы эксплуатации. Лобби тоже решено в традициях архитектуры русского авангарда, и из него предусмотрен доступ во все три секции и внутренние дворы. На одном подземном уровне оборудуют паркинг на 74 машиноместа и 26 кладовых помещений.

Застройщик вышел на площадку в марте 2019 года. Сдача ГК намечена на 4 квартал 2020 года. Общий планируемый объем инвестиций в проект составляете 1,4 млрд рублей.

Застройщик. В апреле 2019 года все площади в комплексе купила компания «Велес Траст». Автор проекта – бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Проект входных групп, общественных пространств и благоустройства разработан бюро MAD Architects.

Внутренняя инфраструктура. Под коммерческие помещения предусмотрено порядка 40 кв. метров. Внутреннюю территорию разделят на три части: открытый двор с навесом перед основным входом и два закрытых двора с площадками для отдыха и игр. В центре порт-кошера будет расти дерево.

Инженерия. Установят современные инженерные системы, в том числе, очистки воды, центрального кондиционирования и прочее. Доступ будет осуществляться посредством технологии UKEY, позволяющей использовать смартфон вместо ключа.

Место. Комплекс «Хавская, 24» расположен примерно в километре от «Шаболовской» и «Тульской» станций метро. В одном из соседних с проектом домов работает лицей №1451 и его дошкольное отделение, а также детский сад №2021. Примерно в 500 метрах находится Даниловский рынок. Недалеко до супермаркетов «Мираторг» и «Магнит».