ЖК Физтехсити

Апартаменты в ЖК Физтехсити

Проект рассчитан на 488 апартаментов площадью от 23 до 227,3 кв. метров с панорамным остеклением. Свыше 70% апартаментов сделаны видовыми. Высота потолков составляет 2,97 метра, на последнем этаже – 3,15 метра. Предусмотрены студии, апартаменты евроформата, с террасами площадью до 35 кв. метров и двумя балконами, выходящими на разные стороны света.

Описание. «Физтехсити» – апартаментный комплекс бизнес-класса, реализованный в составе второй очереди IT-технопарка «Физтехпарк». Общая площадь комплекса составляет 32,8 тыс. кв. метров. Это две 20-этажные секции на общем стилобате. Проект разработан с использованием элементов бионической архитектуры. Фасады оформлены стеклом в сочетании с алюмокомпозитными панелями с декором с природным орнаментом. Сделаны балконы с панорамным остеклением и террасы.

В марте 2022 года застройщик получил разрешение на строительство. Комплекс сдан в эксплуатацию в октябре 2024 года.

Застройщик. Проект реализовала группа компаний «Основа». Архитектурный проект разработала собственная проектная мастерская «Основы» «Открытые мастерские» и бюро Speech.

Внутренняя инфраструктура. В стилобате – лобби площадью 500 кв. метров с панорамными окнами, четырехметровыми потолками и островками вертикального озеленения. Входные группы сделаны на уровне земли. Предусмотрена стойка для консьерж-сервиса, комнаты матери и ребенка, комнаты для детских колясок, велосипедов, гостевые санузлы, зоны с мягкой мебелью и столиками. В общественных пространствах установлена система обеззараживания воздуха. Также в стилобате размещены коммерческие помещения и торговые галереи с ресторанами, кафе, магазинами, салоном красоты и аптеками.

Часть первого и второго этажа занимает детский сад «Физтех Kids» на 1,2 тыс. кв. метров (55 мест) с бассейном. На эксплуатируемой кровле стилобата созданы зоны для детского сада. По периметру кровли – зоны отдыха. Обучающая среда и игровые площадки во дворе разработаны под патронажем Института изучения детства, семьи и воспитания Российской академии образования. У входа в «Физтехсити» оборудованы парковки для велосипедов и самокатов. Во дворе имеются детские площадки, места для отдыха и зона воркаута. На стилобате сделан двор без машин. Подземный уровень занимает паркинг на 78 машино-мест.

Частью инфраструктуры является семейный термальный комплекс федеральной сети «Термолэнд» от ГК «Основа». Жильцы могут пользоваться инфраструктурой соседнего здания «Физтехпарка».

Инженерия. Установлена система «умный дом» с возможностью доступа к видеонаблюдению, домофонии и системе контроля доступа. Второй корпус комплекса снабжен централизованной форсуночной системой увлажнения воздуха.

Место. Комплекс построен в восьми минутах ходьбы от станции метро «Физтех». Недалеко до парка «Долгие пруды» и Проектного парк. Поблизости работает супермаркет Metro Cash & Carry и гипермаркет «Бухта», немного дальше – развлекательный центр «Рио» с гипермаркетом «О’кей» и кинотеатром «Синема Стар».