Апартаменты в ЖК Физтехсити

Проект рассчитан на 488 апартаментов площадью от 23 до 227,3 кв. метров с панорамным остеклением. Свыше 70% апартаментов будут видовыми. Высота потолков составит 2,97 метра, на последнем этаже – 3,15 метра. Предусмотрены студии, апартаменты евроформата, с террасами площадью до 35 кв. метров и двумя балконами, выходящими на разные стороны света.

Описание. «Физтехсити» – апартаментный комплекс бизнес-класса, реализуемый в составе второй очереди IT-технопарка «Физтехпарк». Общая площадь комплекса составляет 32,8 тыс. кв. метров. Это две 20-этажные секции на общем стилобате. Проект разработан с использованием элементов бионической архитектуры. Фасады оформят стеклом в сочетании декором с природным орнаментом. Сделают балконы с панорамным остеклением и террасы.

В марте 2022 года застройщик получил разрешение на строительство. Для реализации проекта выдано проектное финансирование от «Сбербанка» с лимитом более 3,25 млрд рублей. Сдача в эксплуатацию намечена на конец 2023 года.

Застройщик. Проект реализует группа компаний «Основа». Архитектурный проект разработало бюро Speech.

Внутренняя инфраструктура. В стилобате будет лобби площадью 500 кв. метров с панорамными окнами, четырехметровыми потолками и островками вертикального озеленения. Входные группы сделают на уровне земли. Предусмотрены комнаты для детских колясок, велосипедов, гостевые санузлы, зоны с мягкой мебелью и столиками. В общественных пространствах установят систему обеззараживания воздуха. Также в стилобате будут коммерческие помещения и торговые галереи с ресторанами, кафе, магазинами, салоном красоты и аптеками.

Откроется детский сад «Физтех Kids» на 1,2 тыс. кв. метров с бассейном. Обучающая среда и игровые площадки во дворе разработаны под патронажем Института изучения детства, семьи и воспитания Российской академии образования. У входа в «Физтехсити» оборудуют парковки для велосипедов и самокатов. Во дворе будут детские площадки, места для отдыха и зона воркаута. На стилобате появится двор без машин. Подземный уровень займет паркинг на 78 машино-мест. Жильцы смогут пользоваться инфраструктурой соседнего здания «Физтехпарка».

Инженерия. Установят систему «умный дом» с возможностью доступа к видеонаблюдению, домофонии и системе контроля доступа.

Место. Комплекс построят в восьми минутах езды от новой станции метро «Физтех», которую сдают в 2023 году. Недалеко до парка «Долгие пруды» и Проектного парк. Недалеко работает супермаркет Metro Cash & Carry и гипермаркет «Бухта», немного дальше – развлекательный центр «Рио» с гипермаркетом «О’кей» и кинотеатром «Синема Стар».