А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Сейчас на московском рынке недвижимости новые апартаменты продаются в 132 корпусах (90 проектов), как информирует «Бест-Новострой». За квартал объем экспозиции увеличился на 2,4% до 10,2 тыс. объектов, а суммарная площадь составила более 630 тыс. кв. метров. Предложение пополнилось в результате начала реализации 6 новых комплексов, а также дополнительных корпусов в нескольких проектах.
Выход значительного объема лотов комфорт-класса повлиял на показатель средней цены «квадрата» за квартал – по итогам она достигла 248 тыс. руб. Но отдельно по классам зафиксирована положительная динамика: кв. метр недвижимости сегмента комфорт незначительно вырос на 0,4% до 138,5 тыс. руб. В бизнес-классе прирост больше – 2,5% до 227 тыс. руб. Максимально кв. метр подорожал в элитной категории – на 7,6% до 731 тыс. руб.
Лидирует по объему предложения бизнес-класс – на него приходится 63% объектов. Затем идет комфорт-класс, доля которого с начала года поднялась на 2% до 28%. А вот доля элитных апартаментов, наоборот, снизилась на 2% до 9% от объема лотов в реализации. Большинство апартаментов сосредоточено в новостройках САО – 41% от всего объема. Затем идет ЦАО с долей 16% и ЮАО с 15%. Минимальное число лотов этого формата предлагается в ЮВАО и ВАО – лишь 0,3% и 1% соответственно.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")