В первом полугодии повысился спрос покупателей недвижимости в Москве на пентхаусы – общая сумма продаж составила 2 млрд руб., как сообщает Savills. В премиальном классе каждый месяц заключалась минимум одна сделка с таким форматом. Такой темп продаж был бы хорошим даже для докризисных лет.

Средняя цена «квадрата» купленных за полгода пентхаусов составила 990 тыс. руб., площадь – 320 кв. метров. Только треть продаж прошла в готовых домах, остальные – в новостройках. В последнем случае доходило до парадоксальных ситуаций, когда первыми из всего предложения в некоторых комплексах выкупили именно пентхаусы.

Всего в центре Москвы продается 140 новых и «вторичных» элитных пентхаусов. Повышенный интерес к этому формату объясняется в основном снижением цен. Особенно на первичном рынке, где большинство лотов этого формата стоят 0,5-1 млн руб. за кв. метр. По данным Est-a-Tet, самый доступный пентхаус в новостройках сегмента стоит 43 млн руб. Площадь предложения в ЖК Royal House on Yauza составляет 83 кв. метров. Самый дорогой пентхаус находится проекте Golden Mile private residence, где площадь 896 кв. метров можно купить за 2,2 млрд руб.