А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Еще в тройку направлений с самой дешевой «элиткой» вошли Осташковское и Калужское шоссе
На вторичном рынке Подмосковья коттеджи элит-класса, по данным Point Estate, стоят в среднем 3,16 млн долларов (примерно 179,6 млн руб.). Самые доступные из них представлены на Киевском шоссе – 1,4 млн долларов (79,5 млн руб.). Почти такая же цена на Осташковском шоссе (81,4 млн руб.). Еще в тройку доступных направлений вошло Калужское шоссе, где средняя стоимость лотов этого сегмента составляет 1,6 млн долларов (89,3 млн руб.).
На остальных 10 направлениях показатель существенно выше – более 100 млн руб. Самые дорогие дома продаются на Ильинском шоссе – за 4,7 млн. долларов (268,3 млн руб.). Рублево-Успенское шоссе, где собственники продают коттеджи в среднем по 4,5 млн руб. (258,5 млн руб.), заняло лишь второе место. На третьей строчке с большим отрывом и ценой 3,3 млн долларов (187,3 млн руб.) следует Сколковское шоссе. Новая Рига оказалась только на пятом месте – здесь владельцы домов выставляют их на продажу в среднем по 2,6 млн долларов (146,5 млн руб.)
При этом риэлторы отмечают, что большая часть вторичных коттеджей в Подмосковье по-прежнему номинирована в валюте (долларах и евро), а рублях экспонируется только 41% предложения. Для сравнения: на первичном рынке 75% всех расчетов последние несколько лет проводится в рублях.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")