Количество ипотечных сделок в Москве выросло более чем на четверть за год

В первые три месяца года в столице зарегистрировали более 20 000 договоров жилищного кредитования

В январе-марте 2019 года столичное управление Росреестра зарегистрировало 20,4 тыс. ипотечных сделок, как сообщается на сайте ведомства. Это на 26% больше, чем за аналогичный период прошло года, когда оформили 16,2 тыс. договоров жилищного кредитования.

В марте этого года было 7,8 тыс. ипотечных сделок. За месяц их количество увеличилось на 12%, а за год – на 18%. Для сравнения: в феврале 2019 года зарегистрировали 7 тыс. кредитов, а в марте 2018 года – 6,7 тыс.

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что в течение всего прошлого года наблюдалась прямая зависимость числа ипотечных сделок от динамики ключевой ставки Центробанка. Ярче всего тенденция проявилась в октябре, когда количество покупателей, получивших кредит на приобретение квартиры, достигло рекордных 10 тыс. Это было вызвано сентябрьским повышением ставки с 7,25% до 7,5%.

Последующее декабрьское повышение до 7,75% в сочетании с традиционно низкой сезонной активностью на рынке жилья в январе, как считает Игорь Майданов, вызвало сокращение числа зарегистрированных кредитов на 40%. В январе-марте 2019 года тенденция падения в среднем на 5% продолжилась по всей России, за исключением Москвы.

На первичном рынке столицы также повысился спрос. В строящихся домах купили по договорам долевого участия 19,8 тыс. квартир и апартаментов. Это на четверть больше, чем в первые три месяца 2018 года (15,9 тыс.) и в 1,9 раза превышает результаты двумя годами ранее (10,5 тыс.).