А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Большинство покупателей приобрели жилье в жилых комплексах Lucky и «Вишневый сад»
.png "Спрос на московские новостройки элит-класса упал почти в два раза за год")
В первом полугодии 2023 года в новостройках класса «элит» и де-люкс Москвы купили 133 квартиры и апартамента. Это в 1,9 раза меньше, чем за тот же период 2022 года, когда прошло 247 сделок. Такие данные приводит компания «Метриум».
30% сделок пришлось на Пресненский район – жилой комплекс Lucky (на фото) и апарт-проект SkyView. ЖК Lucky стал самым популярным проектом в январе-июне этого года. На втором месте – ЖК «Вишневый сад», где в продажу вышла новая очередь. Это проект реализуют в Раменках, на которые пришлось 16% спроса в сегменте.
Третье место заняли Хамовники с долей 15%. Затем идет Якиманка, где прошло 13% всех сделок, и Красносельский район с показателем 8%. Доля Замоскворечье составила 6%, Тверского района – 4%. По 3% спроса сосредоточено в районах Басманный, Дорогомилово и Мещанский.
«Для высокобюджетного рынка первое полугодие 2023 года ознаменовалось выходом в продажу пяти новых комплексов, а также новой очереди ЖК «Вишневый сад», – сказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. По ее словам, из-за выхода нового предложения происходят колебания цен, но по отдельным новостройкам они остаются несущественными. Кроме того, валютный курс не оказывал заметного влияния на ценообразование проектов. Оба фактора стимулируют продажи: в апреле-июне активность покупателей начала восстанавливаться после «затишья» в начале года.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")