В августе 2023 года в новостройках «старой» Москвы продали 5,5 тыс. лотов, подсчитали в агентстве Dolgov Pro. Это на 36% больше, чем в июле. На рост спроса повлияло повышение Центробанком ключевой ставки.

Среди округов лидером продаж стал САО. На севере Москвы зарегистрировали 18% всех сделок на «первичке». В июле первое место занимал Южный округ.

Изменения связаны с ростом доли продаж в бизнес-классе. В первом полугодии наиболее продаваемыми были квартиры комфорт-класса, но с июля спрос на жилье бизнес-класса стал значительно превалировать – в августе 46% всех сделок приходится на лоты данного сегмента. Доля реализованных лотов класса «комфорт» составила 38%.

В августе средняя стоимость проданных квартир увеличилась на 4% и достигла 402 тыс. рублей за кв. метр, а средняя площадь установилась на уровне 47 кв. метров.

На первичном рынке недвижимости Московской области за август 2023 года спрос вырос тоже на 36%. Стоимость реализованных квартир не изменилась – в среднем 179 тыс. рублей за кв. метр, а средняя площадь – 42 кв. метра.

«Уже по первым двум неделям сентября видно, что спрос остается на высоком уровне. Если такой темп сохранится, то к концу месяца можно ожидать не менее 4,5 тыс. сделок на первичном рынке Московского региона», – считает гендиректор Dolgov Pro Дмитрий Долгов.